UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €

3 B RUE DES VARENNES 39140 COSGES
Vendu le 25 janvier 2019
1 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 25 janvier 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain832 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD117
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 16293036. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 261 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cosges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
3%Cadres
Population active180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cosges (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosges

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
176 000 €prix moyen
2019
176 000 €
1 386 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 5p
170 250 €
1 261 EUR/m²679 m2024
135 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire853 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de COSGES

12permis récents
13logements autorisés
1 118 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement120 m²1