UNE MAISON 5 pièces — 170 250 €
3 RUE DU BAS DE L ETANG 39140 COSGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 250 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 440 m²
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC45
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13887527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 261 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cosges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cosges (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cosges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D138ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D138ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D138ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
162 625 €prix moyen
2024
170 250 €
1 261 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2023
155 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
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