UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €
4 LES TOUCHETTES 36200 BOUESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 24 avril 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D150
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 16100606. Sources et méthode
Contexte du quartier
525 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +92,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouesse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bouesse (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouesse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,3% évolution globale
82 000 €prix moyen
2019
94 000 €
1 011 EUR/m² +34,3% Vente actuelle 2015
70 000 €
753 EUR/m²Biens comparables
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12logements autorisés
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