UNE MAISON 5 pièces — 53 000 €
1 RUE DU PUITS FLEURI 36200 BOUESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM40
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655288. Sources et méthode
Contexte du quartier
619 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouesse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bouesse (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,90%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouesse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+341,7% évolution globale
38 333 €prix moyen
2025
53 000 €
525 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2015
50 000 €
625 EUR/m² +316,7% 2014
12 000 €
414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 75 m
Sport/Loisirs3 · 56 m
Commerces1 · 215 m
Enseignement1 · 277 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle259 m · Public
Permis de construire Commune de BOUESSE
12permis récents
12logements autorisés
1 230 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement112 m²1