UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €

3 IMP DU COMTE DE GOAS 32500 FLEURANCE
Vendu le 11 juin 2019
1 451 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 11 juin 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 211 m²
Prix/m²1 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC242
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 16068032. Sources et méthode

Contexte du quartier

885 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +64,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 560 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Population active898
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleurance (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
766 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
405 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleurance

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Fleurance Allée Aristide BriandSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault954 m
Fleurance Allée Aristide BriandSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault954 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+104,4% évolution globale
175 000 €prix moyen
2019
235 000 €
1 451 EUR/m² +104,3% Vente actuelle
2019
115 000 €
710 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 000 EUR/m²1.6 km2024
150 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
634 EUR/m²1.7 km2025
142 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
885 EUR/m²1.8 km2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics18 · 292 m
Santé3 · 683 m
Commerces1 · 926 m

Écoles (3)

Collège
Collège Hubert Reeves1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Victor Hugo1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Monge1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FLEURANCE

133permis récents
273logements autorisés
12 295 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement72 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025

5

2 logements156 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement49 m²1