UN APPARTEMENT 3 pièces — 77 500 €
14 B AV ARISTIDE BRIAND 89100 PARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC30
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15857095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois de Saint-Bon
Revenus
18 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Paron (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER2
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
SensTransilien;TER;RER627 m
SensTransilien;TER;RER627 m
17 AVENUE DE LA GARERESEAU 89632 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault637 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault637 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-76,2% évolution globale
89 840 €prix moyen
2025
53 600 €
1 340 EUR/m² -30,8% 2025
77 500 €
1 076 EUR/m² +3 000,0% Vente actuelle 2023
2 500 €
-97,2% 2023
90 600 €
1 007 EUR/m² -59,7% 2017
225 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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