UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
996 RUE BELLEVUE 81640 MONESTIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 638 m²
Prix/m²579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV483
Contenance4 631 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15857094. Sources et méthode
Contexte du quartier
906 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monestiés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monesti�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,95%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monestiés
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m 🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
579 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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