UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

8 HAM DES FERRERIES 72110 BEAUFAY
Vendu le 18 septembre 2025
1 098 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 480 m²
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C385
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856999. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaufay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active715
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaufay (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaufay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1994 - 30/07/1994

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
541 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
543 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 098 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 098 EUR/m²0 m2025
82 m²
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