UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €
429 RTE DE PINET 38410 SAINT-MARTIN-D'URIAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 534 m²
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC154
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +120,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Uriage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Uriage (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Uriage
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise12
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-d'Uriage, Hautes VuesM Réso - Métropole Grenobloise52 m
Saint-Martin-d'Uriage, Lotissement La NoyareyM Réso - Métropole Grenobloise246 m
Saint-Martin-d'Uriage, Lotissement La NoyareyM Réso - Métropole Grenobloise259 m
Saint-Martin-d'Uriage, Saint-Nizier d'UriageM Réso - Métropole Grenobloise413 m
Saint-Martin-d'Uriage, Saint-Nizier d'UriageM Réso - Métropole Grenobloise437 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-57,8% évolution globale
404 000 €prix moyen
2025
240 000 €
4 444 EUR/m² -57,7% Vente actuelle 2023
568 000 €
4 656 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Le Pinet750 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D'URIAGE
255permis récents
420logements autorisés
43 291 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1