UNE MAISON 4 pièces — 250 500 €

8 RUE DES SAPINS 38300 DOMARIN
Vendu le 26 septembre 2025
3 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 096 m²
Prix/m²3 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
150 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
79%
Référence parcelle AA126
Contenance1 096 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856723. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Domarin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
28%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domarin (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domarin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Agence Ruban;Agence Ruban18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
Cars Région Isère2
La BarrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha434 m
La BarrièreAgence Ruban;Agence Ruban434 m
La BarrièreAgence Ruban;Agence Ruban448 m
La BarrièreAgence Ruban;Agence Ruban462 m
La BarrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha462 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m
🚗
Départementale D312Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D312Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D312Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Départementale D312Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 500 €prix moyen
2025
250 500 €
3 212 EUR/m²Vente actuelle

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