UNE MAISON 3 pièces — 64 500 €
7 RUE BAYARD 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AW87
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
PosteSankéo120 m
PosteSankéo120 m
PosteSankéo120 m
AviationSankéo276 m
AviationSankéo276 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-24,1% évolution globale
134 083 €prix moyen
2025
64 500 €
2 389 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2024
65 300 €
1 718 EUR/m² -72,8% 2022
240 000 €
2 222 EUR/m² +9,2% 2020
219 700 €
2 092 EUR/m² +69,0% 2015
130 000 €
1 548 EUR/m² +52,9% 2014
85 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (366)
Services publics184 · 16 m
Santé114 · 20 m
Commerces37 · 28 m
Sport/Loisirs20 · 38 m
Enseignement6 · 206 m
Transports4 · 182 m
Tourisme1 · 975 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo154 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz270 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals648 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal817 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1