UN APPARTEMENT 1 pièce — 106 600 €
21 AV MONT JOLI 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AK22
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856688. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maurice Jeanpierre
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Le CollinetPalm à la demande;Palmbus97 m
Le CollinetPalm à la demande;Palmbus97 m
Mont JoliPalm à la demande;Palmbus163 m
Mont JoliPalm à la demande;Palmbus163 m
Le ColombierPalm à la demande;Palmbus222 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,9% évolution globale
348 160 €prix moyen
2025
460 000 €
4 071 EUR/m² +331,5% 2025
106 600 €
5 330 EUR/m² -73,2% Vente actuelle 2025
398 000 €
4 189 EUR/m² +60,7% 2025
247 620 €
3 810 EUR/m² +17,9% 2025
210 000 €
3 231 EUR/m² +24,3% 2025
169 000 €
5 452 EUR/m² -53,3% 2025
362 000 €
3 811 EUR/m² -14,8% 2025
425 000 €
3 455 EUR/m² -55,6% 2025
956 240 €
7 589 EUR/m² +3 087,5% 2025
30 000 €
-85,6% 2024
208 000 €
3 200 EUR/m² -70,6% 2024
706 800 €
5 654 EUR/m² +37,2% 2024
515 000 €
14 714 EUR/m² +8 483,3% 2024
6 000 €
-99,2% 2024
714 400 €
5 808 EUR/m² +42,9% 2024
500 000 €
4 348 EUR/m² +208,7% 2024
161 970 €
5 225 EUR/m² -55,1% 2024
360 500 €
5 301 EUR/m² -16,2% 2024
430 000 €
4 526 EUR/m² -8,2% 2024
468 600 €
5 325 EUR/m² +3 504,6% 2024
13 000 €
-56,7% 2024
30 000 €
-92,4% 2024
395 800 €
4 769 EUR/m² -11,0% 2024
444 900 €
4 683 EUR/m² +8,5% 2024
410 000 €
5 325 EUR/m² +38,0% 2023
297 000 €
5 400 EUR/m² -40,6% 2023
500 000 €
5 155 EUR/m² +1 566,7% 2023
30 000 €
-92,1% 2023
379 200 €
4 740 EUR/m² -27,8% 2023
525 418 €
5 531 EUR/m² +2 001,7% 2023
25 000 €
-95,4% 2023
545 000 €
4 431 EUR/m² +26,7% 2022
430 000 €
3 805 EUR/m² -2,3% 2022
440 000 €
6 567 EUR/m² -17,8% 2022
535 000 €
5 632 EUR/m² -17,7% 2022
650 000 €
5 285 EUR/m² +42,9% 2022
455 000 €
3 699 EUR/m² -22,3% 2022
585 600 €
4 761 EUR/m² +125,2% 2022
260 000 €
4 727 EUR/m² -54,2% 2022
567 500 €
5 304 EUR/m² -3,0% 2022
585 000 €
3 824 EUR/m² +851,2% 2022
61 500 €
-59,0% 2022
150 000 €
+20,0% 2022
125 000 €
2 778 EUR/m² -24,2% 2021
165 000 €
4 125 EUR/m² +40,0% 2021
117 850 €
-35,2% 2021
182 000 €
2 676 EUR/m² +19,3% 2020
152 500 €
4 357 EUR/m² -62,8% 2020
410 000 €
3 333 EUR/m² -18,8% 2020
505 000 €
4 106 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1011)
Services publics599 · 37 m
Santé194 · 97 m
Commerces121 · 81 m
Transports69 · 109 m
Sport/Loisirs12 · 55 m
Enseignement8 · 706 m
Tourisme8 · 646 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Campelières671 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières671 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles746 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles749 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry862 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1