UNE MAISON 6 pièces — 87 000 €
11 AV DU GEN FRERE 60120 BRETEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle XA123
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856641. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Breteuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,53%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breteuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain01/02/2001 - 01/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BRETEUIL - RD 1001 nord BAAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 134 m
BRETEUIL - RD 1001 nord BAAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 134 m
BRETEUIL - RD 1001 nordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1135 m
BRETEUIL - RD 1001 nordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1135 m
BRETEUIL - Ecole H.BayardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1170 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,5% évolution globale
93 000 €prix moyen
2025
87 000 €
757 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2023
98 000 €
1 531 EUR/m² +4,3% 2020
94 000 €
1 469 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire H. Bayard201 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sacré-coeur270 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège sacré coeur298 m · Privé
Collège
Collège Sacré-Coeur302 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie-Le Chat Perché391 m · Public
Permis de construire Commune de BRETEUIL
77permis récents
144logements autorisés
9 517 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
4
5 logements1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
18 logements1 108 m²1