UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
4 RUE DE LA MAZERE 37530 POCE SUR CISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B949
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro949
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856515. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pocé-sur-Cisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Poc�-sur-Cisse (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pocé-sur-Cisse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41985 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41985 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+248,5% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 237 EUR/m² +248,5% Vente actuelle 2015
33 000 €
355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Santé12 · 587 m
Services publics9 · 160 m
Commerces2 · 826 m
Tourisme1 · 911 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de POCE SUR CISSE
79permis récents
87logements autorisés
9 984 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements45 m²1