UNE MAISON 5 pièces — 264 000 €
46 RTE DE BARBAZAN DESSUS 65190 FRECHOU-FRECHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 604 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A456
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856463. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fréchou-Fréchet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Fr�chou-Fr�chet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fréchou-Fréchet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
659 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
2 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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