UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
5236 COMBOULEAU 69380 CHESSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 116 m²
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM22
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856432. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chessy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chessy (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chessy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚗
Départementale D385Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,6% évolution globale
341 667 €prix moyen
2025
340 000 €
2 636 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2025
325 000 €
2 826 EUR/m² -9,7% 2021
360 000 €
3 130 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics9 · 41 m
Sport/Loisirs3 · 859 m
Commerces1 · 73 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Chessy Les mines1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHESSY
58permis récents
104logements autorisés
9 055 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement60 m²1
Declaration prealable mai 2024
5
1 logement39 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement110 m²1