UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
4 RUE JULES BIGOT 62630 ETAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AI599
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Ancienne
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �taples (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaples
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières25
RHDF-62-COM16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ETAPLES - Maréis - Face MaréisCA2BM Lignes Régulières379 m
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ETAPLES - Maréis - Côté MaréisCA2BM Lignes Régulières431 m
ETAPLES - Pont Rose - F ParkingRHDF-62-COM542 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-70,2% évolution globale
130 375 €prix moyen
2025
85 000 €
1 197 EUR/m² -32,8% Vente actuelle 2024
126 500 €
1 506 EUR/m² +406,0% 2014
25 000 €
455 EUR/m² -91,2% 2014
285 000 €
675 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ETAPLES
221permis récents
1 007logements autorisés
65 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
67 logements4 074 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1