UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
7 RUE DU CAMP DE PERAN 22960 PLEDRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3034
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Rural
Revenus
23 090 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pl�dran (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,55%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plédran
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
Arrêts les plus proches
Le Créac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
Le Créac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
Les MoulinsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla356 m
Les MoulinsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla361 m
Mare du GuéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla850 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D700Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
641 m 🚗
Départementale D700Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
656 m 🚗
Départementale D700Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
669 m 🚗
Départementale D700Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
681 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,3% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
65 000 €
844 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2019
87 000 €
1 130 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics19 · 85 m
Santé2 · 49 m
Enseignement1 · 116 m
Sport/Loisirs1 · 94 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Le Créac'h70 m · Public
Permis de construire Commune de PLEDRAN
359permis récents
481logements autorisés
47 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1