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Vendu 60 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 935 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB504

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro504

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856100. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 935 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Névez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�vez (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,513,1 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,714,0 EUR/m²

6,53%

Loyer estimé : 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Névez

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues08/02/2014 - 09/02/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 06/02/2014

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)5

Arrêts les plus proches

CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m

CimetièreRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)153 m

MairieRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)185 m

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

20 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

27 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

61 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-38,1% évolution globale

91 019 €prix moyen

2025

60 000 €

1 935 EUR/m² -73,4% Vente actuelle

2024

225 330 €

1 543 EUR/m² +67,5%

2021

134 500 €

1 319 EUR/m² +265,5%

2016

36 800 €

1 022 EUR/m² +53,3%

2016

24 000 €

369 EUR/m² -59,7%

2015

59 500 €

676 EUR/m² -38,7%

2014

97 000 €

951 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (76)

Santé29 · 54 m

Services publics24 · 7 m

Commerces11 · 132 m

Sport/Loisirs9 · 113 m

Tourisme2 · 666 m

Enseignement1 · 431 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de Névez447 m · Public

Permis de construire Commune de NEVEZ

223permis récents

240logements autorisés

26 459 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement202 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement26 m²1