UN APPARTEMENT 2 pièces — 78 000 €
14 RUE DE LILLE 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK401
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 170 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
DouaneILEVIA40 m
DouaneILEVIA51 m
DouaneILEVIA71 m
Centre VilleILEVIA248 m
Centre VilleILEVIA332 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-18,2% évolution globale
96 321 €prix moyen
2025
90 000 €
2 250 EUR/m² +15,4% 2025
78 000 €
1 950 EUR/m² +457,1% Vente actuelle 2024
14 000 €
-88,4% 2022
121 000 €
1 635 EUR/m² +72,9% 2021
70 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2021
70 000 €
1 750 EUR/m² -46,2% 2020
130 000 €
1 757 EUR/m² +2,4% 2020
127 000 €
1 716 EUR/m² -1,2% 2020
128 500 €
1 736 EUR/m² +16,8% 2019
110 000 €
1 549 EUR/m² -14,1% 2018
128 000 €
1 730 EUR/m² +60,0% 2018
80 000 €
1 081 EUR/m² -13,0% 2016
92 000 €
1 243 EUR/m² -16,4% 2016
110 000 €
1 486 EUR/m²Biens comparables
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115 170 m²surface plancher
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1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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