UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
107 RUE SAINT PIERRE 42810 ROZIER-EN-DONZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle B476
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855928. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozier-en-Donzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rozier-en-Donzy (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,60%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozier-en-Donzy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1997 - 10/07/1997
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-48,9% évolution globale
76 333 €prix moyen
2025
45 000 €
672 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2020
96 000 €
1 067 EUR/m² +9,1% 2016
88 000 €
978 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bourg100 m · Public
Permis de construire Commune de ROZIER-EN-DONZY
76permis récents
76logements autorisés
7 595 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement111 m²1