UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
265 CHE BRILLAND PONCET 13270 FOS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²3 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY377
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855894. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fos-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fos-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Ouest Étang29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar8
Arrêts les plus proches
KarineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m
FOS SUR MER - KARINEMétropole lecar245 m
FOS SUR MER - KARINEMétropole lecar245 m
KarinesOuest Étang246 m
FOS SUR MER - LE MAZET DAUDETMétropole lecar248 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
368 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 524 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2015
366 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Services publics125 · 37 m
Santé44 · 401 m
Commerces38 · 53 m
Sport/Loisirs16 · 119 m
Transports9 · 388 m
Enseignement6 · 306 m
Tourisme3 · 195 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Michel Gerachios379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Mazet445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Del Corso475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Mazet487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Del Corso504 m · Public
Permis de construire Commune de FOS-SUR-MER
421permis récents
1 005logements autorisés
83 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement59 m²1