UNE MAISON 3 pièces — 138 350 €
1 B RES VILLAGE DE FONTCAUDE 34990 JUVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 350 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA75
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855868. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 776 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
9 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau27
TAM9
Arrêts les plus proches
VillageTAM17 m
Village;nom du réseau17 m
Village;nom du réseau82 m
Village;nom du réseau91 m
Les Thermes;nom du réseau295 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,9% évolution globale
139 491 €prix moyen
2025
165 000 €
3 367 EUR/m² +19,3% 2025
138 350 €
2 823 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2025
139 045 €
2 838 EUR/m² +28,7% 2025
108 000 €
3 375 EUR/m² -37,0% 2025
171 440 €
3 499 EUR/m² -4,0% 2024
178 625 €
3 645 EUR/m² +64,2% 2024
108 800 €
3 400 EUR/m² -16,9% 2024
131 000 €
-16,8% 2023
157 540 €
3 215 EUR/m² +12,5% 2023
140 000 €
2 857 EUR/m² +21,7% 2023
115 000 €
4 423 EUR/m² -11,5% 2023
130 000 €
2 653 EUR/m² -18,8% 2023
160 000 €
3 265 EUR/m² -18,5% 2023
196 400 €
4 008 EUR/m² +39,8% 2022
140 487 €
2 867 EUR/m² -17,8% 2022
171 000 €
3 490 EUR/m² -3,4% 2022
176 950 €
3 611 EUR/m² -6,4% 2021
189 100 €
3 859 EUR/m² +99,1% 2021
95 000 €
2 969 EUR/m² -42,1% 2021
164 000 €
3 347 EUR/m² +34,4% 2021
122 000 €
3 813 EUR/m² -27,3% 2021
167 850 €
3 426 EUR/m² +1,1% 2021
166 050 €
3 389 EUR/m² +1,5% 2021
163 550 €
3 338 EUR/m² -7,1% 2021
176 130 €
3 594 EUR/m² +85,4% 2020
95 000 €
2 714 EUR/m² -21,8% 2020
121 500 €
2 480 EUR/m² +24,0% 2020
98 000 €
3 063 EUR/m² -52,8% 2020
207 610 €
2 768 EUR/m² +64,3% 2020
126 365 €
2 579 EUR/m² +11,6% 2020
113 279 €
3 540 EUR/m² +10,0% 2020
103 000 €
3 219 EUR/m² -22,3% 2020
132 550 €
2 705 EUR/m² -8,3% 2020
144 600 €
2 951 EUR/m² +18,2% 2020
122 300 €
3 822 EUR/m² -11,6% 2019
138 300 €
2 822 EUR/m² -12,0% 2019
157 100 €
3 206 EUR/m² +71,7% 2019
91 500 €
2 859 EUR/m² -46,8% 2019
172 040 €
3 511 EUR/m² +22,1% 2019
140 900 €
4 026 EUR/m² +8,4% 2019
130 000 €
2 653 EUR/m² -6,5% 2019
139 000 €
2 837 EUR/m² +22,2% 2019
113 740 €
3 554 EUR/m² +19,7% 2019
95 000 €
2 969 EUR/m² -31,3% 2019
138 300 €
2 822 EUR/m² +84,4% 2018
75 000 €
2 885 EUR/m² -45,8% 2018
138 350 €
2 823 EUR/m² +29,3% 2018
107 000 €
2 184 EUR/m² -29,1% 2018
151 000 €
3 082 EUR/m² -0,5% 2018
151 820 €
3 098 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement4 · 464 m
Tourisme3 · 447 m
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Permis de construire Commune de JUVIGNAC
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