UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 215 000 €
15 RUE BOUCHUT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 215 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle CW25
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855800. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 13
Revenus
50 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 2 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER98 m
Sèvres-LecourbeTransilien;TER;RER102 m
Sèvres-LecourbeTransilien;TER;RER110 m
Sèvres-LecourbeTransilien;TER;RER119 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+1 925,0% évolution globale
966 816 €prix moyen
2025
1 215 000 €
13 652 EUR/m² +1 283,0% Vente actuelle 2024
87 850 €
-61,0% 2024
225 000 €
8 654 EUR/m² -89,6% 2023
2 168 190 €
19 711 EUR/m² +71,4% 2023
1 265 000 €
15 617 EUR/m² +302,9% 2023
314 000 €
8 971 EUR/m² -70,3% 2023
1 057 000 €
9 112 EUR/m² -41,3% 2021
1 800 000 €
15 000 EUR/m² +32,4% 2019
1 360 000 €
11 333 EUR/m² +20,4% 2019
1 130 000 €
13 951 EUR/m² +1 245,2% 2018
84 000 €
-93,6% 2018
1 320 000 €
12 692 EUR/m² -18,5% 2018
1 620 000 €
15 577 EUR/m² +84,8% 2017
876 650 €
10 562 EUR/m² -43,4% 2017
1 550 000 €
14 091 EUR/m² +256,3% 2017
435 000 €
7 909 EUR/m² +625,0% 2015
60 000 €
-92,8% 2015
835 000 €
10 309 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4163)
Services publics1618 · 26 m
Santé1396 · 9 m
Commerces745 · 30 m
Tourisme132 · 86 m
Transports110 · 121 m
Enseignement94 · 108 m
Sport/Loisirs68 · 279 m
Écoles (10)
Application ens privé optique140 m · Privé
Collège
Collège Privé Alpha Education267 m · Privé
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E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren282 m · Privé
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Collège privé Blomet284 m · Privé
Ecole
E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet284 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune