UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 005 600 €
10 RUE EDMOND ROGER 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 005 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle DY48
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855787. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 4
Revenus
40 580 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 2 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
VioletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
VioletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
VioletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+107,3% évolution globale
522 929 €prix moyen
2025
1 005 600 €
10 930 EUR/m² +187,3% Vente actuelle 2025
350 000 €
11 667 EUR/m² -23,1% 2025
455 000 €
7 222 EUR/m² -3,8% 2025
473 135 €
9 857 EUR/m² +69,0% 2025
280 000 €
10 000 EUR/m² +4,5% 2024
268 000 €
9 571 EUR/m² -45,4% 2024
491 000 €
10 911 EUR/m² +83,2% 2024
268 000 €
10 308 EUR/m² -55,0% 2024
596 060 €
9 461 EUR/m² +29,6% 2024
460 000 €
10 222 EUR/m² -40,3% 2024
770 000 €
11 324 EUR/m² +6,2% 2023
725 000 €
7 250 EUR/m² +57,6% 2023
460 000 €
10 952 EUR/m² -14,0% 2023
535 000 €
13 049 EUR/m² -27,5% 2023
738 000 €
10 853 EUR/m² +160,8% 2023
283 000 €
8 086 EUR/m² -64,9% 2023
806 500 €
12 802 EUR/m² +40,3% 2023
575 000 €
12 234 EUR/m² +5 650,0% 2023
10 000 €
333 EUR/m² -98,7% 2023
755 000 €
11 984 EUR/m² +160,3% 2023
290 000 €
10 000 EUR/m² -49,6% 2022
575 000 €
11 500 EUR/m² +0,9% 2022
570 121 €
10 964 EUR/m² +96,6% 2022
290 000 €
11 154 EUR/m² -10,8% 2022
325 000 €
10 833 EUR/m² +42,9% 2022
227 455 €
13 380 EUR/m² -18,3% 2021
278 400 €
10 708 EUR/m² -49,2% 2021
548 000 €
11 660 EUR/m² -26,4% 2021
745 000 €
10 956 EUR/m² -3,7% 2021
774 000 €
11 382 EUR/m² +43,3% 2021
540 000 €
11 250 EUR/m² +70,3% 2021
317 000 €
10 931 EUR/m² -36,0% 2021
495 000 €
11 000 EUR/m² +36,0% 2021
364 000 €
13 000 EUR/m² +32,4% 2020
275 000 €
5 288 EUR/m² -52,0% 2020
573 000 €
11 694 EUR/m² -1,9% 2020
584 324 €
12 173 EUR/m² -21,0% 2020
740 000 €
11 746 EUR/m² -36,5% 2020
1 166 000 €
13 101 EUR/m² +158,9% 2020
450 350 €
10 473 EUR/m² -43,5% 2020
797 400 €
12 657 EUR/m² +135,2% 2020
339 000 €
11 690 EUR/m² -52,9% 2020
720 000 €
11 429 EUR/m² +1,7% 2020
708 200 €
10 730 EUR/m² +52,2% 2020
465 200 €
11 346 EUR/m² +55,1% 2020
300 000 €
11 538 EUR/m² -66,7% 2019
900 000 €
10 588 EUR/m² +69,9% 2019
529 720 €
11 271 EUR/m² +12,7% 2019
470 000 €
11 750 EUR/m² -3,1% 2019
485 000 €
10 104 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4569)
Services publics1747 · 2 m
Santé1350 · 6 m
Commerces913 · 2 m
Transports198 · 16 m
Tourisme149 · 105 m
Enseignement145 · 133 m
Sport/Loisirs67 · 177 m
Écoles (10)
Collège
Collège Claude Debussy133 m · Public
Collège
Collège privé École active bilingue Jeannine Manuel228 m · Privé
Lycée
École active bilingue Jeannine Manuel228 m · Privé
Ecole
E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre228 m · Privé
Lycée
Institut de formation avancée aux métiers de la santé232 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune