UNE MAISON 4 pièces — 358 000 €
35 RUE DE BRUXELLES 14860 RANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA145
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855741. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ranville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ranville (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ranville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Albert CamusNomad Car (Région Normandie)265 m
Albert CamusNomad Car (Région Normandie)319 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+353,2% évolution globale
203 334 €prix moyen
2025
358 000 €
3 140 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2021
295 336 €
2 591 EUR/m² +264,6% 2019
81 000 €
802 EUR/m² +2,5% 2019
79 000 €
693 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics45 · 41 m
Sport/Loisirs10 · 419 m
Santé9 · 51 m
Commerces3 · 307 m
Enseignement2 · 471 m
Tourisme2 · 405 m
Transports1 · 788 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marlène Jobert485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Hilly562 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de RANVILLE
192permis récents
271logements autorisés
26 162 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements138 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement54 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement218 m²1