Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain224 m²

Prix/m²1 496 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

268 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle CB186

Contenance224 m²

Préfixe000

SectionCB

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 205 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 8

Revenus

21 560 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 691 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Hazebrouck (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

7,36%

Loyer estimé : 1 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Inglard21

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - BARRIÈRE ROUGE/FOCHInglard223 m

HAZEBROUCK - VERLYCK RESEDASInglard403 m

HAZEBROUCK - LYCÉE DES FLANDRES-COUBERTINInglard475 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+150,7% évolution globale

150 000 €prix moyen

2025

193 000 €

1 496 EUR/m² +60,8% Vente actuelle

2023

120 000 €

923 EUR/m² -36,8%

2023

190 000 €

1 473 EUR/m² +11,8%

2021

170 000 €

2 099 EUR/m² +120,8%

2020

77 000 €

951 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

385 235 €

2 986 EUR/m²460 m2025

1 500 EUR/m²205 m2025

1 773 EUR/m²295 m2025

141 m²

Services à proximité

Écoles (10)

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Lycée des Flandres215 m · Public

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Lycée professionnel des Monts de Flandre215 m · Public

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Collège des Flandres215 m · Public

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Ecole primaire Amand Moriss231 m · Public

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Ecole maternelle Pasteur593 m · Public

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents

1 583logements autorisés

122 880 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

2 logements70 m²1

Declaration prealable mai 2025