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Vendu 247 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain611 m²

Prix/m²2 205 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

169 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle CB137

Contenance611 m²

Préfixe000

SectionCB

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809936. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 205 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 7

Revenus

17 800 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 936 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

61%Locataires

49%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,2%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Inglard24

RHDF-59-P18

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - BARRIÈRE ROUGE/FOCHInglard97 m

HAZEBROUCK - VERLYCK RESEDASInglard181 m

HAZEBROUCK - HOPITAL VERLYCKInglard451 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

594 m

🚗

Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

611 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+178,5% évolution globale

167 300 €prix moyen

2025

247 000 €

2 205 EUR/m² +58,8% Vente actuelle

2023

155 500 €

1 587 EUR/m² -12,6%

2020

178 000 €

1 589 EUR/m² +100,7%

2020

88 700 €

1 137 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²402 m2025

2 781 EUR/m²456 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Amand Moriss62 m · Public

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Lycée professionnel des Monts de Flandre360 m · Public

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Lycée des Flandres360 m · Public

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Collège des Flandres360 m · Public

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Ecole maternelle Pasteur439 m · Public

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents

1 583logements autorisés

122 880 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

2 logements70 m²1

Declaration prealable mai 2025