Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 900 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain364 m²

Prix/m²1 866 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO785

Contenance212 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro785

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855706. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 006 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

8,59%

Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

TBM26

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

PyrénéesTBM32 m

TriganTBM101 m

TriganCars Régionaux 33 - Gironde102 m

TriganTBM112 m

TriganCars Régionaux 33 - Gironde123 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

553 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-55,8% évolution globale

274 163 €prix moyen

2025

167 900 €

1 866 EUR/m² -8,6% Vente actuelle

2023

183 750 €

1 997 EUR/m² -49,7%

2023

365 000 €

3 967 EUR/m² -3,9%

2021

380 000 €

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

261 500 €

3 006 EUR/m²470 m2025

2 929 EUR/m²470 m2025

2 816 EUR/m²470 m2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry241 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry295 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet857 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet880 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay932 m · Public