Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 006 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP214

Contenance10 777 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154121. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 006 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 304 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

24%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,33%

Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

TBM18

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

Pont de LangonTBM208 m

Pont de LangonCars Régionaux 33 - Gironde211 m

Pont de LangonCars Régionaux 33 - Gironde219 m

Pont de LangonCars Régionaux 33 - Gironde227 m

Pont de LangonTBM230 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+13,2% évolution globale

233 572 €prix moyen

2025

249 000 €

2 929 EUR/m² -4,8%

2025

261 500 €

3 006 EUR/m² +6,7% Vente actuelle

2025

245 000 €

2 816 EUR/m² +8,9%

2025

225 000 €

3 358 EUR/m² -2,6%

2024

231 000 €

3 448 EUR/m² +19,8%

2024

192 810 €

2 878 EUR/m² -1,1%

2024

195 000 €

2 955 EUR/m² -19,9%

2023

243 550 €

3 635 EUR/m² +18,8%

2022

205 000 €

3 060 EUR/m² -6,8%

2022

220 000 €

3 284 EUR/m² -30,2%

2022

315 000 €

3 621 EUR/m² +43,2%

2022

220 000 €

3 284 EUR/m²

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