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Vendu 550 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface204 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 001 m²

Prix/m²2 696 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM364

Contenance1 001 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855688. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 778 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grammoire-Billardière

Revenus

28 840 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 911 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Vertou (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,415,8 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

10,016,2 EUR/m²

5,65%

Loyer estimé : 2 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vertou

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25

Naolib22

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Pas d'AneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO191 m

Pas d'AneNaolib191 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

415 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

431 m

🚗

Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

319 m

🚗

Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

550 000 €prix moyen

2025

550 000 €

2 696 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 778 EUR/m²1.3 km2025

176 m²

Services à proximité

Équipements (93)

Commerces50 · 649 m

Services publics35 · 673 m

Santé6 · 875 m

Sport/Loisirs1 · 815 m

Tourisme1 · 699 m

Écoles (3)

Collège

Collège Lucie Aubrac405 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil439 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil446 m · Public

Permis de construire Commune de VERTOU

1154permis récents

3 409logements autorisés

260 276 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1