UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
162 RUE ALEXANDRE BERARD 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²3 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT1145
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tiret-Les Allymes
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amb�rieu-en-Bugey (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambérieu-en-Bugey
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
REGION - cars Région Ain6
Arrêts les plus proches
Office NotarialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha33 m
Office NotarialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha37 m
Maison de retraiteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha285 m
GendarmerieREGION - cars Région Ain287 m
GendarmerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha324 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-7,0% évolution globale
216 985 €prix moyen
2025
250 000 €
3 205 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2021
180 000 €
2 308 EUR/m² +6,5% 2021
169 000 €
2 522 EUR/m² -37,2% 2018
268 940 €
2 689 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Le Tiret493 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Bérard553 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry929 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Ambérieu-en-Bugey984 m · Public
Lycée
Lycée de la Plaine de l'Ain1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AMBERIEU-EN-BUGEY
415permis récents
2 220logements autorisés
171 896 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
6
1 logement244 m²1
Permis de construire août 2025
3
14 logements285 m²1
Permis de construire août 2025
1
68 logements4 473 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1