Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 700 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 749 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN428

Contenance468 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 830 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +67,8% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

3,81%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

335 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

377 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

399 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

-19,2% évolution globale

241 861 €prix moyen

2025

213 700 €

4 749 EUR/m² -19,4% Vente actuelle

2025

265 000 €

3 354 EUR/m² +60,6%

2025

165 000 €

2 845 EUR/m² -40,9%

2024

279 000 €

4 500 EUR/m² +24,0%

2023

225 000 €

3 629 EUR/m² -25,5%

2016

302 000 €

4 794 EUR/m² +20,8%

2015

250 000 €

5 556 EUR/m² +11,1%

2015

225 000 €

5 000 EUR/m² -6,3%

2015

240 000 €

5 333 EUR/m² -7,7%

2015

259 885 €

5 775 EUR/m² +10,6%

2015

235 000 €

5 341 EUR/m² +6,8%

2015

220 000 €

3 793 EUR/m² -16,9%

2015

264 610 €

4 268 EUR/m²

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 3p

150 000 €

2 830 EUR/m²924 m2025

2 830 EUR/m²924 m2025

2 222 EUR/m²621 m2024

45 m²

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