UNE MAISON 4 pièces — 112 500 €

5840 CHE DE LA VAUSSIERE 30126 TAVEL
Vendu le 07 janvier 2025
1 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 500 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A555
Contenance3 800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855217. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tavel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
18%Cadres
Population active995
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tavel (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
249 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tavel

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

TAVEL - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport713 m
TAVEL - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport714 m
TAVEL - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport717 m
TAVEL - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport990 m
TAVEL - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport990 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
695 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-38,1% évolution globale
141 392 €prix moyen
2025
112 500 €
1 372 EUR/m² +18,4% Vente actuelle
2024
95 000 €
2 969 EUR/m² -23,3%
2022
123 850 €
3 995 EUR/m² -40,4%
2021
207 685 €
2 533 EUR/m² +25,9%
2021
165 000 €
2 538 EUR/m² +90,8%
2021
86 500 €
2 790 EUR/m² -50,9%
2020
176 000 €
2 750 EUR/m² +112,0%
2018
83 000 €
2 677 EUR/m² -43,5%
2018
147 000 €
2 042 EUR/m² -15,0%
2016
173 000 €
2 703 EUR/m² +19,0%
2016
145 350 €
2 019 EUR/m² -20,1%
2014
181 820 €
2 981 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
112 500 €
1 372 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
210 200 €
2 473 EUR/m²92 m2025
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
307 000 €
3 198 EUR/m²130 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle609 m · Public

Permis de construire Commune de TAVEL

150permis récents
177logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

2

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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
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