UNE MAISON 3 pièces — 79 500 €
16 RUE ANDRE JABOUILLE 79240 L ABSIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AA56
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855169. Sources et méthode
Contexte du quartier
905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Absie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'Absie (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Absie
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
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LOTISSEMENT LES POMMIERSTrema (Agglo2B)721 m
LOTISSEMENT LES POMMIERSTrema (Agglo2B)721 m
LE BOURGNEUF PLACETrema (Agglo2B)989 m
LE BOURGNEUF PLACETrema (Agglo2B)989 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,9% évolution globale
73 750 €prix moyen
2025
79 500 €
1 325 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2019
68 000 €
1 133 EUR/m²Biens comparables
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