UNE MAISON 5 pièces — 53 990 €

7 RUE DES FERRONNIERS 02500 HIRSON
Vendu le 11 septembre 2025
614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 990 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 286 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AB155
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855048. Sources et méthode

Contexte du quartier

469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champ Roland

Revenus

16 050 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,4%Chômage
7%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hirson (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
1037 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
763 observations
📈Rendement locatif brut
12,81%
Loyer estimé : 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hirson

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

HIRSON - PL.VILLEMANTRHDF-02-SCO285 m
HIRSON - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO487 m
HIRSON - ENFANT JESUSRHDF-02-SCO501 m
HIRSON - 23 RUE DE GUISERHDF-02-SCO517 m
HIRSON - PL DE LA VICTOIRERHDF-02-COM539 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+259,9% évolution globale
23 258 €prix moyen
2025
53 990 €
614 EUR/m² +259,9% Vente actuelle
2021
15 000 €
203 EUR/m² +900,0%
2020
1 500 €
-95,1%
2019
30 800 €
350 EUR/m² +105,3%
2018
15 000 €
195 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
53 990 €
614 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
16 000 €
186 EUR/m²460 m2025
86 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
21 010 €
233 EUR/m²90 m2025
90 m²
Voir

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Collège Enfant Jésus506 m · Privé

Permis de construire Commune de HIRSON

41permis récents
117logements autorisés
4 960 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements636 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2024

4

10 logements1