UNE MAISON 4 pièces — 80 800 €

60 RUE DES ROSES 51130 BLANCS-COTEAUX
Vendu le 24 janvier 2025
1 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 800 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle CB349
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854862. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blancs-Coteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blancs-Coteaux (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blancs-Coteaux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 517
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Mouvéo5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5

Arrêts les plus proches

Vertus Maison de la SantéTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor208 m
Vertus Maison de la SantéTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor208 m
Vertus Maison de la SantéMouvéo208 m
Vertus Maison de la SantéMouvéo208 m
BLANCS-COTEAUX - VERTUS Maison de santéFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52215 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D9 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale/Route nommée D9 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,0% évolution globale
85 300 €prix moyen
2025
80 800 €
1 023 EUR/m² -10,0% Vente actuelle
2020
89 800 €
1 137 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
80 800 €
1 023 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 478 EUR/m²897 m2025
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 154 EUR/m²1.2 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph326 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle des Sources345 m · Public
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Collège Eustache Deschamps455 m · Public
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Ecole élémentaire Blanche de Navarre534 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vertus915 m · Privé

Permis de construire Commune de BLANCS-COTEAUX

56permis récents
97logements autorisés
9 499 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

22 logements1 686 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable juin 2023

2

2 logements1