APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 29 000 €

75 RUE DE LA BARRE 95170 DEUIL LA BARRE
Vendu le 23 décembre 2025
3 222 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 339 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AR208
Contenance3 310 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854688. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 111 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -64,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Moutier

Revenus

25 350 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 005
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
2554 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Marché des MortefontainesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Marché des MortefontainesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Marché des MortefontainesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Le StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D144ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Départementale D144ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-89,5% évolution globale
154 527 €prix moyen
2025
29 000 €
3 222 EUR/m² -90,8% Vente actuelle
2025
314 987 €
3 750 EUR/m² +30,7%
2024
241 000 €
3 766 EUR/m² -37,4%
2024
385 000 €
3 377 EUR/m² +1 275,0%
2023
28 000 €
3 111 EUR/m² -72,1%
2023
100 498 €
3 589 EUR/m² -35,2%
2022
155 000 €
4 559 EUR/m² -51,6%
2022
320 000 €
2 807 EUR/m² +178,3%
2021
115 000 €
4 107 EUR/m² +666,7%
2019
15 000 €
-94,4%
2019
268 000 €
2 552 EUR/m² +396,3%
2019
54 000 €
2 000 EUR/m² -61,4%
2019
140 000 €
2 188 EUR/m² +723,5%
2019
17 000 €
1 889 EUR/m² +183,3%
2017
6 000 €
-97,9%
2016
290 000 €
2 762 EUR/m² +935,7%
2015
28 000 €
3 111 EUR/m² -89,8%
2015
275 000 €
3 274 EUR/m²

Biens comparables

97%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
29 000 €
3 222 EUR/m²0 m2025
9 m²
Voir
74%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
82 000 €
9 111 EUR/m²1.1 km2025
9 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (876)

Services publics375 · 42 m
Santé215 · 70 m
Transports138 · 92 m
Commerces83 · 125 m
Sport/Loisirs42 · 231 m
Enseignement22 · 158 m
Tourisme1 · 916 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Mortefontaines325 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot354 m · Public
Collège
Collège Émilie du Châtelet386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur418 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Mortefontaines440 m · Public

Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE

177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement56 m²1