UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
1 RUE SYLVAIN BISSON 41400 SAINT GEORGES SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H149
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 08/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2001 - 30/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D27ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D27ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D27ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D27ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,2% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 458 EUR/m² -38,2% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 266 m
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES SUR CHER
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14 111 m²surface plancher
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1
1 logement91 m²1
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1
1 logement240 m²1
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