UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
1879 RTE DE LA BIDOUZE 64520 GUICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 095 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE184
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guiche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Guiche (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guiche
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
27 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
62 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 000 €prix moyen
2025
196 000 €
2 202 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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