UNE MAISON 5 pièces — 275 700 €
29 RUE DU MONT BLANC 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 700 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB265
Contenance15 826 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plessis La Forêt
Revenus
24 370 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
19%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Savigny-le-Temple (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-le-Temple
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Arrêts les plus proches
8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
RégallesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
RégallesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+25,3% évolution globale
244 712 €prix moyen
2025
275 700 €
2 842 EUR/m² +118,1% Vente actuelle 2025
126 430 €
1 542 EUR/m² -51,0% 2025
258 000 €
3 146 EUR/m² -4,8% 2025
270 950 €
2 532 EUR/m² +28,4% 2025
211 000 €
2 573 EUR/m² -24,4% 2025
279 000 €
2 683 EUR/m² -8,5% 2025
305 000 €
2 850 EUR/m² +4,5% 2025
292 000 €
2 808 EUR/m² +10,2% 2024
265 000 €
2 760 EUR/m² -25,0% 2024
353 300 €
3 302 EUR/m² +37,2% 2024
257 500 €
2 655 EUR/m² -6,0% 2023
273 900 €
2 824 EUR/m² +173,9% 2023
100 000 €
935 EUR/m² -23,1% 2023
130 000 €
1 340 EUR/m² -59,5% 2023
320 800 €
2 998 EUR/m² +33,7% 2022
240 000 €
2 474 EUR/m² -21,3% 2022
304 900 €
3 143 EUR/m² +1 170,4% 2021
24 000 €
218 EUR/m² -91,8% 2021
292 000 €
2 808 EUR/m² +4,3% 2021
279 900 €
2 886 EUR/m² -14,9% 2021
329 000 €
3 075 EUR/m² +37,1% 2021
240 000 €
2 927 EUR/m² +13,2% 2021
212 100 €
2 587 EUR/m² -24,3% 2021
280 000 €
2 692 EUR/m² +11,1% 2020
252 000 €
3 073 EUR/m² +0,8% 2020
250 000 €
2 336 EUR/m² +6,4% 2019
235 000 €
2 866 EUR/m² -6,0% 2019
250 000 €
2 577 EUR/m² +6,8% 2018
234 000 €
2 089 EUR/m² +16,9% 2017
200 200 €
2 002 EUR/m² -16,6% 2017
240 000 €
2 474 EUR/m² -15,8% 2017
285 000 €
2 317 EUR/m² +26,5% 2017
225 350 €
2 323 EUR/m² -18,2% 2016
275 650 €
2 241 EUR/m² -1,2% 2016
279 000 €
2 098 EUR/m² +21,4% 2016
229 790 €
2 369 EUR/m² -0,1% 2015
230 000 €
2 805 EUR/m² -4,2% 2015
240 000 €
2 474 EUR/m² +8,1% 2015
222 000 €
2 075 EUR/m² +0,9% 2014
220 000 €
2 683 EUR/m²Biens comparables
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