UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
3 RUE DE L'EGLISE 41800 VILLEDIEU LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle G543
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 043 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Villedieu-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-le-Château
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1994 - 09/12/1994
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+166,7% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 043 EUR/m² +166,7% Vente actuelle 2017
45 000 €
391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics3 · 75 m
Sport/Loisirs3 · 75 m
Commerces2 · 131 m
Enseignement1 · 278 m
Santé1 · 278 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle300 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEDIEU LE CHATEAU
4permis récents
5logements autorisés
233 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
4
2 logements1
Permis de construire juin 2021
3
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement140 m²1