UN APPARTEMENT 3 pièces — 188 040 €
538 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 040 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BY52
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854180. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Marchand
Revenus
20 150 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
CircaëteRéseau Mistral;Téléphérique Faron44 m
CircaëteRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
Quai PagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron155 m
AicardRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+12,9% évolution globale
212 934 €prix moyen
2025
188 040 €
3 033 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2024
255 000 €
2 550 EUR/m² +1,2% 2022
252 000 €
2 520 EUR/m² +106,6% 2017
122 000 €
2 346 EUR/m² -67,0% 2017
370 000 €
781 EUR/m² +170,1% 2015
137 000 €
2 635 EUR/m² -17,7% 2014
166 500 €
2 685 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1