UNE MAISON 4 pièces — 237 950 €
7117 CONDAMINE 04370 BEAUVEZER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 950 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1204
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853972. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvezer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beauvezer (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvezer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1996 - 12/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
PlaceZOU ! Scolaire764 m
Piscine Rond-PointZOU ! Scolaire912 m
CampingZOU ! Scolaire935 m
CampingZOU ! Scolaire953 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
212 475 €prix moyen
2025
237 950 €
2 333 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2021
187 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics13 · 270 m
Tourisme3 · 724 m
Commerces2 · 822 m
Sport/Loisirs2 · 795 m
Permis de construire Commune de BEAUVEZER
31permis récents
31logements autorisés
3 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement223 m²1
Permis de construire mars 2023
3
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement134 m²1