UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
9 RUE DE LA FUTAIE 91090 LISSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE204
Contenance5 063 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853748. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Long Rayage
Revenus
26 350 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lisses (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,018,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lisses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Chemin du VexinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Chemin du VexinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Les PeupliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Les PeupliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Chemin du VexinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+8,7% évolution globale
242 506 €prix moyen
2025
230 000 €
2 255 EUR/m² -11,5% 2025
260 000 €
1 733 EUR/m² +4,0% 2025
250 000 €
3 378 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2024
247 000 €
3 529 EUR/m² -2,2% 2023
252 500 €
2 500 EUR/m² -9,7% 2022
279 500 €
2 740 EUR/m² -5,3% 2022
295 000 €
3 138 EUR/m² +5,7% 2022
279 150 €
2 115 EUR/m² -0,6% 2022
280 950 €
3 054 EUR/m² -4,8% 2022
295 000 €
2 864 EUR/m² +5,4% 2021
280 000 €
2 137 EUR/m² +5,7% 2021
265 000 €
2 704 EUR/m² +8,3% 2021
244 600 €
2 748 EUR/m² -10,4% 2021
273 000 €
2 730 EUR/m² +4,2% 2021
262 000 €
2 298 EUR/m² +0,1% 2021
261 770 €
2 592 EUR/m² +5,1% 2020
249 000 €
2 204 EUR/m² +6,9% 2020
232 950 €
2 284 EUR/m² +5,9% 2020
220 000 €
2 588 EUR/m² +4,7% 2020
210 100 €
2 259 EUR/m² -10,6% 2020
235 000 €
3 176 EUR/m² +9,8% 2019
214 000 €
2 119 EUR/m² -2,7% 2019
220 000 €
3 143 EUR/m² -17,0% 2019
265 000 €
2 650 EUR/m² +9,9% 2018
241 050 €
2 043 EUR/m² +0,4% 2018
240 000 €
2 330 EUR/m² +11,6% 2018
215 000 €
3 071 EUR/m² -10,4% 2017
240 000 €
3 200 EUR/m² 0,0% 2017
240 000 €
2 376 EUR/m² +22,4% 2017
196 000 €
1 941 EUR/m² -11,7% 2016
222 000 €
2 198 EUR/m² +9,0% 2016
203 685 €
1 978 EUR/m² +21,0% 2016
168 380 €
1 635 EUR/m² -32,4% 2016
249 000 €
2 417 EUR/m² +10,7% 2014
225 000 €
1 907 EUR/m² 0,0% 2014
225 000 €
2 228 EUR/m² -5,1% 2014
237 000 €
2 576 EUR/m² +12,0% 2014
211 600 €
2 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (207)
Services publics86 · 34 m
Santé35 · 125 m
Sport/Loisirs31 · 224 m
Commerces25 · 125 m
Transports17 · 34 m
Enseignement10 · 339 m
Tourisme3 · 787 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral372 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Bert688 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Bellay825 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joachim du Bellay825 m · Public
Permis de construire Commune de LISSES
51permis récents
278logements autorisés
22 045 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
40 logements2 529 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement106 m²1