UNE MAISON 3 pièces — 268 000 €
999 RUE DU CAPET 76570 EMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB267
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853469. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �manville (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émanville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
CallevilleNomad Car (Région Normandie)402 m
CentreNomad Car (Région Normandie)924 m
CentreNomad Car (Région Normandie)937 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 000 €prix moyen
2025
268 000 €
2 653 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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