UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €
9 COTE DES VIGNES 46270 BAGNAC-SUR-CELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH552
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853418. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnac-sur-Célé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bagnac-sur-C�l� (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnac-sur-Célé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,7% évolution globale
112 600 €prix moyen
2025
89 000 €
1 391 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2022
136 200 €
1 641 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics12 · 125 m
Sport/Loisirs7 · 448 m
Santé6 · 514 m
Enseignement2 · 556 m
Commerces1 · 900 m
Transports1 · 994 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE517 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNAC-SUR-CELE
35permis récents
44logements autorisés
3 371 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
3
2 logements204 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1