UNE MAISON 6 pièces — 104 000 €
1 AV DE BELLAC 87140 NANTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 313 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO87
Contenance1 115 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853371. Sources et méthode
Contexte du quartier
867 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nantiat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nantiat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantiat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne373 m
Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne373 m
Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne373 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
867 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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