UNE MAISON 1 pièce — 24 000 €
8 ALL DE LA PROMENADE 72430 NOYEN SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS111
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -63,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyen-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Noyen-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,07%
Loyer estimé : 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyen-sur-Sarthe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
StadeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO388 m
StadeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent388 m
StadeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO394 m
StadeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent394 m
StadeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent400 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,7% évolution globale
32 250 €prix moyen
2025
24 000 €
800 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2017
40 500 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYEN SUR SARTHE
57permis récents
73logements autorisés
6 782 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements579 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement110 m²1