UNE MAISON 2 pièces — 121 000 €
7 RUE DE CHANTEGRENOUILLE 32140 MASSEUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD36
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853270. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masseube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Masseube (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masseube
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,7% évolution globale
103 500 €prix moyen
2025
121 000 €
1 952 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2023
86 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Santé36 · 109 m
Services publics28 · 51 m
Sport/Loisirs16 · 147 m
Commerces7 · 151 m
Enseignement3 · 248 m
Tourisme2 · 149 m
Écoles (3)
Collège
Collège Simone Veil334 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame348 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Masseube439 m · Public
Permis de construire Commune de MASSEUBE
30permis récents
60logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2023
4
3 logements1
Declaration prealable sept. 2022
2
3 logements1
Declaration prealable août 2022
2
6 logements1